Villa d’exception de 1900 au cœur de Mulhouse
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa d’exception située au cœur de Mulhouse, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Construite en 1900, cette maison de 275 m2 est implantée sur un terrain spacieux de 8 ares 27, offrant ainsi un espace de vie confortable et luxueux.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée qui donne sur un hall avec une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse dès les premiers pas dans cette maison. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour salon et une salle à manger, idéal pour recevoir vos convives et profiter de moments de détente en famille. Une cuisine ouverte sur une salle à manger supplémentaire vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Une chambre, un cellier et un toilette complètent harmonieusement ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses dont deux avec un accès privatif à un balcon , une salle d’eau moderne et une suite parentale avec rangements intégrés et une somptueuse salle de bains attenante. Vous disposerez ainsi d’un espace privé spacieux et confortable pour vous reposer et vous ressourcer.
Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une chambre supplémentaire et une buanderie sont également présentes à cet étage, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure d’exception.
En outre, la villa dispose d’un sous-sol complet, offrant un espace de stockage pratique et supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Le charme de cette villa est souligné par sa belle hauteur sous plafond et son parquet chevron d’époque, témoignant du caractère unique et de l’élégance de cette propriété.
En complément, vous bénéficierez d’un garage pour abriter vos véhicules et de plusieurs places de parking, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour vous et vos invités.
Le chauffage gaz et le ballon d’eau chaude thermodynamique rénové récemment assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une villa d’époque exceptionnelle au cœur de Mulhouse.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel que cette propriété unique a à offrir.
Chloé Mouget : 06 24 37 96 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI : 975 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 942 000 €
Honoraires de 3,5 % à la charge de l’acquéreur.
Exceptional 1900’s villa in the heart of Mulhouse
We are delighted to present to you this magnificent exceptional villa located in the heart of Mulhouse, in one of the city’s most sought-after neighborhoods. Built in 1900, this 275 sqm house is situated on a spacious 8 ares 27 plot of land, offering a comfortable and luxurious living space.
Upon arrival, you will be greeted by a spacious entrance that leads to a hall with a fireplace, creating a warm ambiance from the moment you step into this house. The ground floor also includes a living room and a dining area, ideal for entertaining guests and enjoying relaxing family moments. An open kitchen connected to an additional dining area will allow you to prepare meals in a convivial atmosphere. A bedroom, a pantry, and a toilet harmoniously complete this level.
On the first floor, you will discover three bright bedrooms, two of which have private access to a balcony, a modern bathroom, and a master suite with integrated storage and a luxurious en-suite bathroom. This provides you with a spacious and comfortable private space to rest and rejuvenate.
The second floor offers a versatile space that can be used as an office or leisure area according to your needs. An additional bedroom and a laundry room are also present on this floor, adding extra functionality to this exceptional residence.
Furthermore, the villa boasts a full basement, providing convenient and additional storage space to meet all your needs.
The charm of this villa is accentuated by its high ceilings and original chevron parquet flooring, showcasing the unique character and elegance of this property.
In addition, you will benefit from a garage to house your vehicles and multiple parking spaces, offering additional convenience for you and your guests.
The gas heating and the recently renovated thermodynamic hot water tank ensure optimal thermal comfort throughout the year.
Do not miss this rare opportunity to acquire an exceptional period villa in the heart of Mulhouse.
Contact us today to schedule a visit and discover for yourself the charm and potential that this unique property has to offer.
Chloé Mouget: +33 6 24 37 96 29
